近日，中铁置业贵州公司积极响应政府号召，成为贵阳市存量商品房“以旧换新”试点工作入选的两家企业之一。此举将进一步激活区域存量住房市场，加快推动商品住房市场流通，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，促进区域内房地产市场平稳健康发展。
据悉，为住房“以旧换新”是指政府指定的机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民以旧换新。截至目前，全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策，并产生一定效果。本次贵阳市花溪区以旧换新工作拟采取“国资收购为主，市场交易为辅”的方式进行，涉及旧房收购资金来源，已与建行进行了沟通对接，目前建行已出具《花溪区存量住房“以旧换新”金融服务方案》，具体通过保障性租赁住房贷、市场化住房租赁贷、住房租赁装修贷、个人按揭贷款四种货款产品予以解决。换购模式主要有三种：一是国资收购模式，由国有公司作为存量商品住房收购主体，为卖旧买新“搭桥”,换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房。旧房被收购后，换购人通过补差价或贷款等方式购入新房，促成居民通过“以旧换新”购买改善性新建商品住房；二是房企收购模式，由房开企业作为存量商品住房收购主体，收购的房源可等面积置换房开企业项目应配建的保障性租赁住房；三是帮卖换购模式，由区住建局遴选实力强的房地产中介机构帮助换购人通过市场交易方式实现“以旧换新”。区住建局、换购人、房开企业、房地产中介机构四方签订《以旧换新协议》，换购人可在房开企业处认购并锁定房源，并由委托的房地产中介机构出售旧房。
中铁置业贵州公司以央企担当，为客户置换新房护航，联合中铁阅花溪项目超百套房源参与补贴，为换新客户匹配专享折扣，热门项目亲自下场“送福利”，更有政府兜底置换，一站式解决换房的所有痛点。该服务不仅加速旧房出售，更精准匹配公司新房资源，为客户提供一站式专业置换体验，真正实现了无忧置换，让房屋焕新变得丝滑顺畅。
富国银行的高级经济学家Tim Quinlan表示：“服务业的消费者支出并没有放缓，事实上它正在以过去20年来罕见的速度增长。这是个问题，因为核心PCE价格无视利率上升再次回升。”
整体GDP数据低于市场预期，年化季率为1.6%，远低于市场普遍预期的2.5%和上一季度3.4%的增幅。这可能会在一定程度上限制美元的上涨，因为经济学家表示，随着经济放缓，通胀压力最终会降低，CIBC预计到9月份就会出现这种情况。
长期来看，新“国九条”为国内资本市场的长期健康发展提供了清晰的方向，随着政策的逐步实施，预计市场的稳定性和投资价值将得到显著提升。新政策的发布对不同板块的影响各异，如业绩稳定和分红能力较强的蓝筹股受到政策的利好影响较大低息配资查询，而营收质量较差、分红能力弱的小微盘股或将承压。策略方面，短期经济基本面并不支持宽基指数整体快速上行，指数或续以震荡，观望为主。